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尹利兵律師

高級合伙人律師

民告官維權律師,專為被拆遷人服務

專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

拆遷許可證審批的流程是什么

來源:華律網整理 2019-09-11 29823 人看過
拆遷通常需要取得拆遷許可證。那么,拆遷許可證審批的流程是什么呢?華律網小編為您整理了相關內容,請閱讀下文進行了解,希望對您有所幫助,祝您閱讀愉快!

拆遷許可證審批的流程是什么

一、拆遷申請的流程

1、拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請,提交相應文件,申請辦理《房屋拆遷許可證》。

2、拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。

二、拆遷許可證審批的流程

1、區、縣國土房管局對申請事項進行審查,經審查符合條件的,核發房屋拆遷許可證。

2、屬于市確定的重大市政基礎設施建設工程,區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后,方可核發房屋拆遷許可證。

3、跨區、縣建設工程的,區、縣國土房管局應當報經市國土房管局復審同意后,方可核發房屋拆遷許可證。

4、國土房管局在審查房屋拆遷申請時,設計拆遷中央機關、隊所有房屋時,應當征求有關管理部門的意見。

5、區、縣國土房管局審查、核發房屋拆遷許可證后,報市國土房管局備案。

以上便是華律網小編為您整理的相關內容,希望對您有所幫助,若您問題復雜,歡迎咨詢華律網律師。

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引用法條:
[1]《拆遷裝修賠償》第十三條
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法律顧問團律師5分鐘前回復:

這屬于土地使用權爭議,在協商不成的情況下,應當先向鄉(鎮)政府或者縣級人民政府申請處理,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政復議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議,就可以直接起訴要求返還。根據《土地管理法》 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。擴展資料 《土地管理法》第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。第八十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

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曾昭明律師10分鐘前回復:

根據政府公布的標準。

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